O sonho da maioria dos brasileiros é ainda o da moradia própria. Porém, para que pessoas prontamente detém a sua, o intuito de vida costuma encaminhar-se mais além: desenvolver um patrimônio. Para isso, sem sombra de dúvida, uma opção de investimento é o imóvel. Há cerca de trinta Dicas Para Adquirir Um Imóvel Sem Corretorblog Da ProprietárioDireto , comprar uma casa ou um apartamento era garantia de segurança pra vida inteira.
Dinheiro aplicado sem angústia de cabeça e grandes preocupações. Contudo, alguns planos econômicos depois e dificuldades sociais crescentes, será que empatar as economias em metros quadrados com vista pra entende-se lá onde realmente compensa? David Dahis, diretor da Expan Imóveis, empresa voltada para construções de grande modelo, explica que, há três décadas, possuir uma moradia ou apartamento como fonte de mais uma renda era um fantástico negócio. Com as crises econômicas que o Brasil sofreu, esse tipo de investimento deixou de ser tão atrativo.
Contudo, a queda de juros pela remuneração dos fundos de renda fixa, no fim de 2006, motivou mais uma vez os investimentos no mercado de imóveis. Por este panorama, as experctativas têm se exposto positivas em tal grau para as pessoas que pretende adquirir quanto para os profissionais do setor imobiliário. Pesquise. 5 Cuidados Para que pessoas Vai Comprar Imóveis Na Planta mais visitas a imóveis, mais se tem noção de valor.
Ricardo Kenji, investidor do mercado imobiliário no estado de São Paulo, na atualidade tem 4 imóveis, sem contar o que habita. Vale a pena Comprar Fundos Imobiliários Agora? , Mairinque e Santana de Parnaíba (Tamboré e Alphaville). 750 1000. "O Brasil passa por um estágio de euforia no mercado imobiliário. Há longo tempo não se rodovia um crédito tão farto para a compra de imóveis e nem sequer tanta oferta", comenta Kenji.
Entretanto variados fatores precisam ser levados em consideração por quem pensa em investir as economias em um imóvel. O consultor financeiro e sócio-diretor da Cerbasi e Associados, de São Paulo, Gustavo Cerbasi, oferece o alerta. OK, você quer investir em imóveis, porém não retém o dinheiro para adquirir à visão. Empréstimos e financiamentos estão aí para esta finalidade, direito?
Prazeroso, mais ou menos. Caso tua vontade seja somente investir, a contração de uma dívida de extenso prazo deve ser avaliada. Caso oposto, podes não valer a pena o investimento. David Dahis informa que o pagamento em parcelas influencia no valor total do imóvel, em razão de são cobrados juros desse tipo de negociação. Se a nação crescer em todos os setores como na construção civil, com toda certeza causará um efeito multiplicador. Ricardo Borges, da Projeção.Com, consultoria financeira. Segundo ele, isso aumentará o valor do aluguel pra categoria média, o que é excelente pra aqueles que investiram ou objetivam obter imóveis em áreas valorizadas para alugá-los.
Ricardo. "Um apartamento muito caro assim como talvez não seja o mais indicado, em razão de impostos, condomínio e a administração são altos", complementa. Para as pessoas que pensa em adquirir para depois revender, o consultor financeiro Gustavo Cerbasi, autor do livro Dinheiro - Os segredos de quem tem e Casais Inteligentes Enriquecem Juntos, sugere imóveis menores. Como este Ricardo, Gustavo também acredita no progresso do mercado imobiliário. Porém, além de capital, é considerável ter paciência e disponibilidade de tempo para pesquisar.
Aliás, procura parece ser a palavra chave dos profissionais ligados ao mercado imobiliário, principalmente para aqueles que estão aplicando uma razoável quantia de dinheiro em um bem na primeira vez. Especialistas aconselham calma no instante de investir tuas economias em um negócio. Dez Passos Pra Comprar A Moradia Própria Com Mais Sensatez . Gustavo Cerbasi aconselha poder de seleção. Pra não perder dinheiro, é preciso ter experiência, informação, entendimento e visão dos empreendimentos que terão sucesso.
Antes investir em imóveis, Ricardo Kenji falou com pessoas ligadas ao mercado imobiliário para saber dos riscos e experctativas de ganho nas negociações. Além das condições físicas da moradia ou do apartamento, antes de fechar negócio, geralmente, analisamos a localidade. Em grande cidades, o interesse é superior por modelos que fiquem próximos do comércio, tenham condução variada, segurança, preço de impostos razoáveis, dentre algumas coisas. Quem aluga bem como está interessado em tudo isso. Desse modo, fique concentrado. Pense na valorização que estabelecida área já tem ou poderá atravessar daqui a alguns anos. Gustavo Cerbasi em teu postagem Adquirir Imóveis Requer Atenção.
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